中心空调清洗水泵过滤网。拧紧水泵机组所有紧固螺栓。清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严峻，则应重新油漆一遍。检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝聚水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。中心调电念头维修保养，检测电念头线圈绝缘电阻是否在进行干燥处理或修复； 检查电念头轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；检查电念头风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。
检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫。中央空调保养经由长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的泛起了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘题目将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、中心空调保养的运行可靠性降低、能耗进步导致运行用度增加等。为了节约能源、降低运行本钱特制订中心空调系统维护保养计划。
对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油，滚动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承题目则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮题目则应拆修水泵；检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。检查是否泄漏，如是则应加压填料；检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。
