冷库建设完毕投产使用后，因为各种原因导致设备、维护故障常有发生。冷库建筑的维修包括日常维修,定期检修和大修理三种。
(一)日常维修：日常维修是一项经常性的工作,要在冷库使用过程中经常对冷库建筑各部分进行观察和维护修理。
(二)定期检修：定期检查则是定期对冷库建筑结构进行全面系统的检修,一般每年进行一次,但对屋面防水排水系统则应在雨季前后各进行一次,发现问题及时修理。日常维修和定期检修是保证冷库正常使用的有效措施。
(三)大修理：当冷库损坏严重,影响冷库的正常使用和安全时,必须进行大修理。
(1)冷库的屋顶、地板、内外墙、梁、柱基础等主要建筑结构严重损坏、屋面漏水、地下渗水、地坪严重冻鼓,其损坏程度经有关部门鉴定,影响安全生产的;
(2)冷库隔热层严重受潮,导热性超过设计要求的60%,失效面积超过总面积的50%,库房降温效果明显下降或跑冷严重的(松散隔热材料可以更换的除外);
(3)冷库工艺系统和水电系统管道、机器设备严重损坏,设备功率明显降低,经有关部门鉴定,影响安全生产,不能保证冷库的正常降温要求的。
以上三种情况有其中一项就可列入大修理的范围
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