冷库是一种不同于一般工业民用的建筑，他具有以下特点：
一、冷库施工要求比较高。不同与普通民房，冷库建造机构复杂，如果施工中出现疏忽，在使用后再补救就相对的麻烦。因此在冷库工程安装过程中要做到细致及质量的保证。
二、冷库建造的保养维修要求高。
由于冷库是一个整体的系统，而长期的使用，因为温差过大，使用寿命就会缩短。如果需要维修则需要让制冷设备停下来，货物转存后才能进行维修，这样不仅增加了转存的成本，维修的成本也是很高的。所以在选择厂家进行冷库报价时，不能一味的选择冷库价格便宜的厂家，也应对比售后及工程质量。
三、冷库的造价比较高，因为冷库与普通民房相比，设置了一层不可或缺的保温隔热层，并且要配上制冷压缩机组。所以要远远高于普通民房的建设。
四、冷库温度较低，所以在冷库建造架构上，对设计要求要求严格周密合理。
五、由于冷库与外界温差大，有的时候甚至温差超过70摄氏度以上，热气和湿气交换严重，因此，保温结构要有很强的隔热性能和隔蒸汽性能，根据设计的合理程度可以有效的增加冷库工程的使用寿
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